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2023年，对总计房地产行业来说，“变”才是独一不变的真谛。在这个剧变期，好意思的置业积渊博构新变量，展现出事迹穿越周期的韧劲。

就在前几天，好意思的置业线路2023年级迹公告。证实期内，好意思的置业通过集约化管束，集团管束和销售用度率稳步戒指，实现协议销售总数658.8亿元，营业收入735.6亿元，中枢净利润22.6亿元，况兼2023年内新获广州、佛山、长沙等中枢城市优质地块，增多货值约70亿元。

身处钱紧期间，这显然已是一个了不得的成绩，相等是还必须开启一场“托付”比拼：能否依期托付，以致提前托付、品性托付，是房企老成发展、综称身手的贫困体现。

虽然，好意思的置业也给出了一份令东说念主舒心的答卷。全年托付90000+套，提前托付150批次，托付客户舒心度达85分，远超行业平均水平。

在依期托付都很蹧跶确当下，好意思的置业不仅依期实现托付，还能在高质前提下实现提前托付，给行业作念出了一个教科书级的示范。

那么，好意思的置业是何如作念到的？谜底无非三个：多元政策、品牌产品力、硬核劳动力。

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多元航说念都头并进

老成增长实力苍劲

关于一产物备穿越周期身手的房企而言，其发展样式确定不囿于传统地产销售，而是领有自我孵化和培育身手。

好意思的置业在老成臆测打算的同期，也在积渊博构新变量，打造集招引、运营、房地产科技一体化生态，得手切换新增长动能。从以好意思置劳动、好意思置交易为代表的轻财富运营，到聚焦科技、健康、节能的聪慧健康生涯劳动商，再到以睿住智能、睿住建科为代表的房地产科技赛说念，不休重塑产品和劳动一体化身手。

算作聪慧健康生涯劳动商，好意思的置业多年苦练科技内功，依靠工业化、数智化、绿色化等时刻身手，垂直拉通数智化联想、安装式建筑、安装化装修、聪慧整家定制，深度构建内生式一体化产业生态，顺利孵化培育出了睿住建筑科技（睿住住工、睿住天元）、睿住智能两家“专精特新”企业。

其中，睿住建筑科技聚焦“联想+安装式产业一体化”，提供围绕建筑科技的全价值链业务场景劳动。2023年睿住建筑科技新增协议金额6亿元，第三方业务占比98%，累计产能13万立方米。

睿住智能抓续领跑智能家居系统市集，在寰球精装修市集中的份额位居行业前方。2023年新增协议金额11亿元，第三方业务占比41%，领有专利及软著360多项。

借助品牌上风，好意思置交易已在多个重心城市招引了城市空洞体，驱散当今，运营交易面积超70万㎡，满铺率94%，年度销售额22亿元，同比增长62%，日均客流量高达18.4万东说念主次。

而在物业劳动板块，2023年好意思置劳动合约面积9032万㎡，积极发力产业园、病院、学校、办公、城市公服等多元业态，打造全生命周期的空间劳动强链，劳动遮掩寰球逾百万业主，感知舒心度高达89分，升值劳动收效昭彰，反向推进业求实现存利润的边界、有现款流的利润。

业务护城河无边，造血身手苍劲，促使好意思的置业的抗风险身手进一步耕作。

驱荒疏挥期末，好意思的置业净欠债率仅为35.8%，同比下落8.1%，为积年以来最低，现款短债比1.44，扣预财富欠债率67.3%，“三说念红线”保抓绿档。2022年于今，公开市集融资金额124亿元，融资渠说念保抓畅达且实现净融资额的正增长。这么的好意思的置业，当然也获取了回馈。

收成于老成臆测打算，公司屡屡获取成本市集的青睐。2023年，好意思的置业成为首家获取中债信用增进、交通银行和中信证券三大巨擘机构辘集创设信用风险缓释证据（CRMW）的民营房企，年度累计刊行五期诡计46.2亿元中期单子。2024年1月，好意思的置业顺利刊行今年首期中期单子，边界14.4亿元，票面利率4.96%。

毫无疑问，如斯老成的发展实力，足以给当下购房者热烈的信心和安全感。

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「产品+劳动」实力派

好意思好生涯向新而行

盛衰之间，有热潮有低谷，惟有优秀的产品力和劳动力，才是恒远的存身之本。

好意思的置业深耕地产20载，从来不自豪于我方写过的“谜底”，而是发愤于创造更多破题想路，迭代东说念主居产品，以以前系、云筑系、君兰系、璟睿系四大产品系，契合不休升级的业主居住需求，推进抓续升级的东说念主居生涯。

2023年11月，克而瑞发布的《中国房地产企业产品力TOP100》，好意思的置业获取“2023年度中国房地产企业产品力TOP100”二十强企业。据了解，该榜单共依据四大一级方针、16项二级方针，空洞掂量房企在托付、产品研发、质料、口碑等方面的空洞产品竞争力。显然，好意思的置业的产品力与托付力已位居行业的头部。

好意思的置业以“高质料、新科技、好劳动”算作“好屋子”的三大标尺，效用自豪改善型需求，铸造产品的中枢时刻身手。在产品中枢策略上，以科技、健康、节能的产品为导向，并注再行工艺、新材料、新科技的愚弄，打造经得起时期测验的杰作，迟缓酿成极具市集辨识度的产品标记。

走进好意思的置业近期托付的小区，即能看到落于其中的产品标记。

算作好意思的置业倾力资源打造的首个生态文旅旗舰大盘，好意思的鹭湖以国度5A景区模范重磅打造，集15项大型高端度假配套，1大海外高尔夫球会所于一体。全新升级的一线湖景叠墅，加上归家园林景不雅，花坛植被重重叠叠映入眼帘。

好意思的云悦山河坐落于好意思的置业梦启动的场地——顺德北滘。20年来好意思的置业深耕北滘，也见证着北滘转化成如今的“千亿重镇”。怀着对这片地盘的深厚脸色，好意思的置业为大湾区孝顺了一个宜居宜业的“好意思的云悦山河”。

好意思的云悦山河位于北滘新城中枢肠段，直线距离广州地铁7号线好意思的正途站约600米，阁下更有行将开办的CIS加拿大海外学校（暂名）、华南师范大学附属北滘学校、和佑海外病院，以及北滘体育公园和各大交易中心。技俩自带约6000㎡的小镇交易街、约1500㎡货仓式度假泳池、全龄乐土，内有约5.5万㎡级园林，外有约8.5万㎡滨水市政公园，是一处梦想的诗意居所。

一直以来，好意思的置业都以“优托付”算作模范，从工程建设、质料把控、工程巡检等方法，严控各项质料模范，历程千锤百真金不怕火，用一场橙意满满的托付现场，杀青看得见的品性生涯，呈现给业主宽解的家。

关于好意思的置业来说，托付仅仅处行状主的第一步，在现时的市集中，房企与业主，更多是共生的关连，而不是一锤子买卖。

在地产行业步入下半场确当下，房企作念社群运营已推而广之，但能激活业主主体性、爆发生命力的地产社群却仍然寥如晨星，而好意思的置业粤桂区域就是这顺利的少数部分。

秉抓与客户共建、共创、分享的理念，好意思的置业粤桂区域打造了悦动湾区益起Run、橙意生涯节、邻里畅通会、了不得的邻居等多个丰富社群步履，让业主们再行意识邻里，发现每一处闪光，进一步加深对社区的招供和包摄，让邻里之间产生无尽相连，全心为业主营造有爱、敬爱、多情面味的橙意社区。

除此以外，在社会包袱方面，好意思的置业已连气儿多年干预了大批的东说念主力物力愚弄在东说念主居生涯、绿色健康、助学兴教、环境保护等领域，开展了多项步履，积极为社会奉献力量。

近期正在进行的“好意思好生涯的N种可能·好意思好生涯提案官众人招募”，就是好意思的置业不休践诺社会包袱的一个缩影。

3月27日，好意思的置业粤桂区域发起一场众性格的步履——“好意思好生涯提案官众人招募”，但愿粗略积蓄有魄力、有敬爱、深爱生涯的东说念主们，分享生涯小无边、家居小灵感、绝顶的生涯魄力与概念等，一说念向好意思好生涯提案。而好意思的置业会注目记载本次步履中的每一个提案，愚弄到后续的产品研发、劳动耕作内部，从而优化迭代现存的产品体系，共创更丰盈好意思好的生涯。

尽管行业仍处于转换期，但好意思的置业的初心遥远未有改造。深耕行业二十载，好意思的置业不休践行持久方针理念，坚抓围绕「产品力+劳动力」抓续升级，让更多业主享受到梦想东说念主居，而好意思的置业这份初心，也只会随时光愈加矍铄不渝，巩固穿越周期，成为业主心中的“时期玫瑰”。

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